365bet 365258 bet365滚球直播 365bet找不到直播 365棋牌小玛丽 365bet在线官网 狗万赢钱页面 365体育投注账号被封怎么解 356bet备用 世 杯投注 365体育投注怎么设置数字赔率 淮北天气bet36线育在体 356bet官网备用网址 365bet投注网站 356bet最新在线备用网址 开元棋牌是骗人的吗 外围365软件 365棋牌下载地址 365体育投注彩票 bt365真正的网站 365体育足球开 356bet网址多少 狗万不能存款 365体育投注体育盘口 狗万app一直卡 澳门新葡京开元棋牌 365官网体育在线 bet-365体育观看 365棋牌假不假 356bet收不到邮箱 开元棋牌骗钱 狗万不能买单场吗 365bet在线投注 best365路线检测 356bet提款要几天 bet365体育在线世爵 365棋牌账号冻结6 365bet客户端 365滚球网站立博 狗万 提现保障 外围365彩票可靠吗 365体育投注诈骗 365体育投注 888 365体育投注 vip 365bet官网官网赛事直播 365bet怎么上不去 澳门356bet下载 bet36官方 有没有在365棋牌输钱的 万狗出什么事 bte365现金投注网 狗万官网平台

央行决定5月1日起第四套人民币部分券别停止流通

2019-10-19 22:27 来源:南充人网

  央行决定5月1日起第四套人民币部分券别停止流通

  加强对病人的教育,也能提高患者依从性,让他们正确地配合医生的治疗,获得更好的生存。  马思纯的五官长相非常大气,皮肤也很好,淡淡的橘棕色腮红让她整个人文艺气息满满。

  DiorHomme迎来KimJones任职DiorHomme11年后,设计师KrisVanAssche确认离开;接任的是前LouisVuitton男装创意总监KimJones。新闻一出,很多人都在骂,说这些父母们面目可憎,把婚姻和恋爱变成了市场交易。

  做科研不像学知识,只需要去接收理解即可,做科研会不停地遇到走不通的路,要承受的压力也很多。他们希望孩子能够在一个相对安静的环境中成长,养成不要太浮躁的性格,而这样的生活方式也对他后来的学习影响很大。

    在中国,欧莱雅位于宜昌和苏州的两家工厂的零碳项目都先后获得中法两国政府的认可:  2015年,宜昌零碳工厂被列为中法战略合作项目之一,并且在当年作为企业应对气候变化创新范例在巴黎气候大会(COP21)上进行展示,荣获中法团队合作创新气候解决方案首创类大奖。  谢品臣说,父母性格都很恬淡温柔,无论是面对工作还是家庭事务,或是自己的学习,很少看到他们焦虑急躁的一面。

(活动现场图片:廖美琳教授发言)在我国,每年新发病的肺癌患者超过73万人,是发病率和死亡率最高的恶性肿瘤。

  情况严重时,可以遵医嘱最小有效量应用第二代鼻喷激素治疗,美国2016年对2502例在怀孕早期应用鼻喷激素的孕妇观察,未发现流产发生率和新生儿疾病发病率增高。

  近期又以90亿美元的价格购进戴姆勒股份,成为其第一大股东。慢性胰腺炎虽不如急性凶险,但其造成的不可逆性炎症,可能引发上腹部反复疼痛,伴有不同程度的胰腺分泌功能减退或消失,很难治愈。

  须适当限制的:排在第一位的是控制饮酒量,其次是避免暴饮暴食、减少高脂食物。

  一要加强政府主导。迪丽热巴机场街拍  热巴则选择了一双拼色的运动鞋,看上去活力十足。

  在整个采访过程中,陈琦与乌丹星的对话妙语连珠,通过一系列精彩的对话,将养老产业、家文化阐释的淋漓尽致。

  如今,一带一路成为国家战略,中医应作为中华文化的代表,在战略中承担应有的责任。

  改变生活习惯对预防尿结石尤为重要。10%左右的早期癌症患者活不过5年,主要就是心态问题。

  

  央行决定5月1日起第四套人民币部分券别停止流通

 
责编:
您当前所在位置: 晋江新闻网 > 小城找房 > 新闻资讯 >正文

合同无约定 二手房非“满五唯一”应由房主交税

www.ijjnews.com 来源:北京晚报 2019-10-19 14:37我来说两句
  
第一,出于怕麻烦、怕胖等原因,越来越多的青少年不吃早餐;第二,不少青少年选择在路边摊就餐,这些地方的食品卫生状况、营养情况令人堪忧;第三,零食吃得太多,特别是辣条等不卫生、不营养的零食。

  为规避国家税收监管,故意隐瞒真实交易价格,房款充装修款,缴税时发现非“满五唯一”房税费谁出……记者从海淀法院了解到,在近期二手房买卖交易过程中,装修款、税费负担问题严重影响双方交易进程,并引发诸多纠纷案。

  故意隐瞒真实交易价格相关协议无效

  王先生将其名下一套在北京的房屋出售给陈先生,双方签订了房屋买卖合同,约定成交总价为1168万元。同时,双方还签订了一份《装修款补充协议》,约定房屋配套设施折价468万元,相应的房屋合同价格为700万元。但之后,王先生将陈先生告到法院,以《装修款补充协议》涉嫌逃税为由,要求确认该协议无效。经海淀法院联系陈先生后,最终陈先生和王先生庭下自行达成了和解协议。

  由于在二手房交易过程中,一般是由买受人实际承担交易所需的全部税费,所以买受人为降低交易成本,往往与中介公司、出卖人等合意,通过签订《装修款补充协议》等或者在网签时降低交易价格等方式,恶意隐瞒真实的交易价格,以达到规避国家税收监管的目的。

  海淀法院东升法庭法官陆金伟认为,双方当事人为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,相关协议、价格条款无效,但不影响双方合同其他条款的效力。由于这种行为损害了社会公共利益,所以买卖各方当事人可能面临不仅要承担民事责任,还会因此受到相关税务机构行政处罚的风险。

  合同无约定非“满五唯一”由房主交税

  李女士购买张女士的一套房屋,双方签合同后,顺利完成了网签、贷款面签等手续。可到过户前缴税时,李女士却吃惊地发现,涉案房屋需缴纳税费约50余万元,远远超过自己预期的数额。经询问,她得知该房屋并不是“满五唯一”,所以按规定需征收个人所得税。于是李女士要求张女士负担这笔税费,但张女士不同意,认为合同约定应由李女士交税。

  经过审理,法院认为根据双方所签房屋买卖合同的约定内容,只有在房屋是“满五唯一”的状态下,交易所需税费才由李女士负担,而涉案房屋现在并非“满五唯一”,且双方合同中对于这种情形下该如何负担税费并无约定,因此应按照相关规定负担税费,最后判定这笔税费由张女士负担。

  陆金伟法官认为,根据目前国家相关税费规定,二手房买卖交易过程中,买方主要需承担契税、产权转移登记费,卖方主要需承担营业税、个人所得税,而且满五年的,免征营业税,满五年且唯一(以家庭为单位)的,免征个人所得税。同时,在目前二手房交易市场中,经买卖双方协商后,一般交易所需税费均由买受人实际负担,出卖人所获得的购房款通常是不含税费的净价。因此房屋的状态会严重影响实际税费的数额。

  所以,买卖双方在基本达成交易意向时,务必核实确认交易房屋的状态,并提前向税务征收机构了解交易所需的税费情况,同时在签订房屋买卖合同时,务必对税费负担问题作出明确约定,特别是对买家在何种情况下负担全部税费、交易过程中出现新增税费该如何负担问题作出明确约定,避免因税费约定不明而影响双方合同履行。

(记者_林靖)

标签:二手房|满五唯一|交税
责任编辑:陈旖旎陈旖旎
网友评论
请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。
你至少需要输入 5 个字    昵称:       
特别说明:如果您认为转载内容(即来源未注明“晋江新闻网”或“晋江经济报”的稿件)侵犯了您的权益,请您来电或来函告知,本网站将在收到信息核实后2个工作日内删除相关内容;编辑电话:0595-85088286
房源出售信息 更多>>
365体育投注安全吗 开元棋牌炸金花客服 Bet365英超欧冠体育投注 365棋牌游戏爆分图 365棋牌新手卡怎么用 365体育-ribo88 必赢365bet官网手 beat365体育投注 cc365棋牌官网 bet36官方 什么浏览器开365体育快 狗万经常登不上 365体育在线斯诺克 bte365手机投注 狗万滚球多久封盘
代理开元棋牌的平台 356bet体育游戏 外围足球投注 365 365棋牌买分 举报365棋牌 狗万被锁定 365体育在线正规吗 356bet 邓志勇 bes365体育投注 365体育投注体育投注吧 bet356找回密码 玩365外围 365体育投注登不上去 365bet官网提款 bet365体育官网平台骗钱 博彩bet356提不了钱 365bet官网是外围吗 365滚球盘突然消失 365棋牌竞技游戏 bet365体育在线网投 国际cc网投
cc国际网投招商总部 外国的365bet 365bet官网赌城充值 365bet官网日博娱 365bet手机网址 365体育声音怎么关 356bet网站骗局 万狗反水多少 365体育投注 用网址 365bet结算时间 开元棋牌有没有返点 365bet官网欧洲足球赛 bte365用什么浏览器打开 365bet官网正网开户 万博体育是狗万吗 开元棋牌匹配同一桌 365bet官网是什么公司 365bet体育在线365 bet365体育投注备用网址 365棋牌游戏安卓 上虞 开元 棋牌
正宗早点加盟 江苏早点加盟 早点加盟店排行榜 学生早餐加盟 范征早餐加盟
早餐豆腐脑加盟 早点加盟排行榜 江苏早点加盟 绿色早餐加盟 杨国福麻辣烫加盟费
早点加盟店排行榜 早餐连锁店加盟 流动早餐加盟 营养早点加盟 早餐连锁店加盟
放心早点加盟 早点餐饮加盟 加盟早点车 上海早点 早点铺加盟